Mam duży problem ,otóż wspólnie z mężem chcemy wybudować smażalnię .Jak wiecie trudno jest znaleźć fajną działkę ze stawem hodowlanym.Nasz wspólny znajomy ma taka działkę ,która nam się bardzo podoba i dał nam propozycję ,że on daje działke ,a my finansujemy budynek.I teraz mam pytanie czy jest możliwość wpisać nas jako współwłaścicieli całej działki ,czy trzeba rozdzielać i jak to wygląda u Notariusza .Za pomoc z góry serdecznie dziękuję
Oczywiście moża stać się współwłaścicielem w udziale np. 1/2 części, 1/60 części itp ale zastanów się czy tego chcesz? Wybudujesz budynek poniesiesz koszty a on będzie stanowił współwłasność tegoż znajomego. Najlepiej wydzielić odrębną działkę (jeśli oczywiście jest to możliwe) i mieć swoją. Generalnie w Polsce obowiązuje zasada superficies solo cedit - co jest trwale związane z gruntem dzieli los prawny gruntu. Wybudujesz budynek na współwłasności - i co? Budynek nie będzie stanowił Twojej odrębnej własnośći tylko współwłasność z pozostałym wpółwłaścicielem gruntu. No chyba, że to nie będą b. wielkie nakłady i w razie sytuacji co powiedziały jaskółki na temat spółki nie będzie o co walczyć w sądzie.
Forum
Najnowsze przepisy
Ostatnie artykuły
Najnowsze galerie
Najnowsze filmy
Ostatnio na forum
Ostatnie komentarze
Tagi
Mam duży problem ,otóż wspólnie z mężem chcemy wybudować smażalnię .Jak wiecie trudno jest znaleźć fajną działkę ze stawem hodowlanym.Nasz wspólny znajomy ma taka działkę ,która nam się bardzo podoba i dał nam propozycję ,że on daje działke ,a my finansujemy budynek.I teraz mam pytanie czy jest możliwość wpisać nas jako współwłaścicieli całej działki ,czy trzeba rozdzielać i jak to wygląda u Notariusza .Za pomoc z góry serdecznie dziękuję
Oczywiście moża stać się współwłaścicielem w udziale np. 1/2 części, 1/60 części itp ale zastanów się czy tego chcesz? Wybudujesz budynek poniesiesz koszty a on będzie stanowił współwłasność tegoż znajomego. Najlepiej wydzielić odrębną działkę (jeśli oczywiście jest to możliwe) i mieć swoją. Generalnie w Polsce obowiązuje zasada superficies solo cedit - co jest trwale związane z gruntem dzieli los prawny gruntu. Wybudujesz budynek na współwłasności - i co? Budynek nie będzie stanowił Twojej odrębnej własnośći tylko współwłasność z pozostałym wpółwłaścicielem gruntu. No chyba, że to nie będą b. wielkie nakłady i w razie sytuacji co powiedziały jaskółki na temat spółki nie będzie o co walczyć w sądzie.